大阪市住吉区におけるゴミ屋敷のお見積り

イークリーン大阪です。

 

本日はマンションオーナー様のご依頼によりマンションの入居者のお部屋がゴミで大変なことになっているので一度見に来てほしいとのことでした。

 

電話で詳しくお聞きしたところまだお部屋には入居者が住んでいるが連絡がとれず保証人に書面にて現状を伝えているが遠方で中々コンタクトがとれないとの事でした。

 

家賃の滞納はないがごみがあふれるほど詰まっていてそれが原因で隣の入居者が退去したとのことでした。

 

難しい案件なのですがこの場合入居者がいない場合は問題ないのですが、入居者がおられる場合は入居者の承諾がなければ撤去できません。

 

中のごみの持ち主は入居者なので入居者がこれはゴミじゃない置いているだけだと言われればそれまでです。

 

ましてやいくらオーナー様だといって勝手にマスターキーで中に入るとなると不法侵入となります。

 

ただこの入居者のゴミが原因で隣の入居者が退去したのであればマンションの家主様は家賃収入が減ってマンション経営を損害されているのも事実です。

 

とにかく一度見に来てほしいとのことでしたが勝手に入っては不法侵入にあたるので一度入居者様と相談してほしいと説明しましたが入居者は中々連絡がつかず手紙もポストに入れているが返事がない・・・でも夜には家に帰っているとの事でした。

 

オーナー様は以前に入居者と話をしたときに玄関の写真をカメラで撮っているので見てほしいとの事と隣の部屋が空いているのでベランダから少しだけ中の様子が見れるので見てほしいとのことでした。

 

とりあえず現地行ってみないと状況がつかめないと判断しましたのでお伺いさしていただきました。

 

オーナー様とお会いしさっそく写真を見せてもらうとワンルームマンションなのですが玄関から向こうが見えないぐらいに高々とゴミが積み重なっていて一目見てこれは問題のある案件だと感じました。

 

ベランダからも見させていただくとごみが詰まりすぎていてベランダの窓ガラスが割れて空きっぱなしの状態で大変なことになっていました。

 

現状を詳しく説明するのは難しいのですがワンルームの部屋に高さ1.5m以上ゴミが積み重なっているような状態でとてもここに人が住める状況ではないと判断しました。

 

匂いも少しでていたのでもしかすると害虫が発生している可能性もあり大変危険な状態です。

 

こういった場合は入居者本人にも精神的に問題がある可能性があり、やはり一刻も早く入居者様と相談し不用品およびゴミを撤去しなければいけないとお伝えいたしました。

 

イークリーン大阪ではゴミ屋敷における問題においても適切に対応できるよう撤去までのフローチャートをアドバイスさしていただいております。

 

ゴミや不要品に関する事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

 

ここまでご覧いただきありがとうございました。

 

 

 

 

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